Україна має більше трьох мільйонів людей, які залишилися з пошкодженим або повністю знищеним житлом. Це призвело до того, що багато громадян були змушені виїхати — деякі за кордон, а інші перебралися у безпечніші регіони.
25 березня Верховна Рада України прийняла новий закон, який врегулює порядок нарахування платежів за житлово-комунальні послуги та облік збитків у разі пошкодження або знищення нерухомості.
Ця нова норма стосується ситуацій, коли житло постраждало через бойові дії, теракти чи диверсії, спричинені збройною агресією Росії проти України. Раніше в таких випадках часто виникали суперечки між управителями будинків, головами правлінь ЖБК та ОСББ і співвласниками/власниками знищеного або пошкодженого майна.
Новий закон встановлює чіткі правила для дії в таких ситуаціях. Зокрема, передбачено, що якщо багатоквартирний будинок зазнав значних пошкоджень або повністю зруйнований і не придатний для проживання, то плату за його управління нараховувати не будуть. Також власників пошкодженого чи знищеного житла звільнять від оплати окремих комунальних послуг на той період, коли об’єкт фактично непридатний для проживання.
Крім того, закон передбачає механізм фіксації та обліку збитків, завданих власникам нерухомості внаслідок війни. Це має допомогти системно збирати дані про втрати та надалі використовувати їх для відновлення і компенсацій.
Крім того, визначено, як саме повинні взаємодіяти між собою: державні органи; управителі будинків; постачальники комунальних послуг. Вони матимуть чіткий порядок дій для документування пошкоджень і припинення нарахування платежів. Ці норми діятимуть не лише під час воєнного стану, а й ще протягом одного року після його завершення або скасування.
Очікується, що ухвалення цього закону дозволить гарантувати більш справедливий підхід до людей, чиє житло постраждало через війну. Також це допоможе уникнути безпідставних нарахувань за зруйновані або непридатні для проживання квартири чи будинки. Крім цього, впорядкування процедури фіксації збитків є важливим кроком для запуску ефективних механізмів компенсацій і відбудови.
Висновок: Закон допомагатиме тим українцям, чиє житло було пошкоджено або зруйноване через війну, уникнути безпідставних нарахувань за комунальні послуги та отримати компенсації для відбудови свого житла.
📌 Джерело: Для деяких українців змінюють правила оплати комуналки